Jednotlivé realitní kanceláře frančízové sítě IDEAL REALITY poskytují komplexní služby v oblasti zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí, tj. bytů, domů, pozemků včetně jejich oceňování a stanovení tržních cen, a to jak pro občany, tak i pro právnické osoby, města a obce, či likvidátory podniků a správce konkurzních podstat. Dále se některé kanceláře sítě specializují na privatizaci bytového fondu, prodej celých průmyslových areálů a podniků, ale i provádění veřejných dražeb. Naše služby jsou zdarma až do úplné realizace zakázky a dohodnutá cena za službu je konečná.
Co my neděláme
- Nejsme inzertní kancelář, nemovitosti si mimo jiné osobně prohlédneme a popíšeme,
- neuzavíráme smlouvy o zprostředkování na nekonečně dlouhou dobu,
- nedáváme neověřené nebo nepravdivé informace,
- neslibujeme nereálné kupní ceny,
- nenabízíme nemovitosti bez smlouvy s majitelem,
- nemáme nemravné provize,
- nevybíráme žádné zálohy na službu.
Průběh zakázky
Příprava zakázky
- Zajištění potřebných podkladů (nabývací listiny, výpis z LV, snímek z poz. mapy apod.),
- prohlídka nemovitosti, její technický popis a foto,
- stanovení nabídkové ceny nemovitosti,
- uzavření smlouvy o zprostředkování.
Realizace zakázky
- Vypravení zakázky do veřejné nabídky (internet, vlastní tiskoviny, vývěsní plochy, veřejné tiskoviny, případně transparent, plakáty, přímé oslovení potenciálních kupců apod.),
- porovnání s rozsáhlou vlastní databází poptávek,
- podávání informací zájemcům.
Závěr zakázky
- Sepis rezervační nebo budoucí kupní smlouvy,
- zajištění financování,
- sepis smlouvy o úschově finančních prostředků kupujícího včetně vlastní úschovy,
- sepis návrhu kupní smlouvy,
- sepis a podání návrhu na zápis do katastru nemovitostí
- sepis protokolu o předání nemovitosti
- zajištění energetického průkazu