il. foto

U investic do nemovitostí je opatrnost na místě

15. 10. 2018

15.10.2018 Koupě nemovitosti nemusí být pouze za účelem vlastního bydlení. Díky stále výhodným úrokovým sazbám hypotečních úvěrů a rostoucím cenám nájmů, jsou nemovitosti i nadále v hledáčku mnoha investorů. Ti si je pořizují...
il. foto

Ve Zlíně je nedostatek nových bytů. Ceny nemovitostí stagnují

10. 10. 2018

10.10.2018 - Stejně jako ve Frýdku-Místku, Olomouci či Hradci Králové, i ve Zlíně se dostaly ceny nemovitostí aktuálně na své maximum. Mnozí kupující již nejsou ochotni akceptovat současné ceny a vyčkávají s nákupem na pozdější...
il. foto

Horší dostupnost bydlení zastavuje růst cen nemovitostí na Ostravsku

27. 09. 2018

27.9.2018 - Před půl rokem jsme přinesli informace o zastavení růstu cen nemovitostí na severu Čech a Moravy. Po půl roce se potvrzuje, že byly odhady realitních makléřů správné. Vše nasvědčuje tomu, že ceny bydlení v těchto...
il. foto

ČNB zvýšila sazby. Jak se to projeví u hypoték?

26. 09. 2018

26.9.2018 - Bankovní rada ČNB na svém dnešním zasedání podle všech předpokladů zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 25 bazických bodů na 1,50 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,50 % a diskontní sazby na 0,50 %.
il. foto

Zpřísnění pravidel pro poskytování úvěrů se blíží

25. 09. 2018

25.9.2018 - Srpnové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou venku. O úvěry na bydlení je takový zájem, že překračuje i loňská maxima. Jedním z důvodů je rychle se blížící zpřísnění pravidel pro posuzování příjmů...
il. foto

Reality Olomouc: Růst cen bytů se zastavil, chybí stavební pozemky

19. 09. 2018

19.9.2018 - Pokud vás zajímá, jak se daří realitnímu trhu v daném městě, mnohdy postačí procházka po jeho centru. Jsou-li obchodní prostory obsazené a kavárny plné, tak bývá většinou vše v pořádku.
il. foto

Pomalejší povolování staveb zdražuje pražské byty, potvrdila studie CETA

18. 09. 2018

18.9.2018 - Výstavba bytových domů bývá realizována ve většině případů za mnohem kratší dobu, než povolovací řízení. Čím delší je doba schvalování nových projektů, tím pomaleji mohou developerské společnosti reagovat na...
il. foto

Velké srovnání cen bytů v letech 2008-2018. Jak je na tom vaše město?

17. 09. 2018

17.9.2018 - Realitní servery realitycechy.cz a realitymorava.cz začaly 1. 9. 2008 monitorovat vývoj cen bytů v České republice.
il. foto

Ceny bytů v Hradci Králové přestaly růst, odborníci očekávají korekci

10. 09. 2018

10.9.2018 - Koupit si byt, nebo raději ještě chvíli počkat? Otázka, kterou si pokládají nejen obyvatelé Hradce Králové, ale i dalších českých měst. Ceny nemovitostí se dostaly na své desetileté minimum v polovině roku 2014 a od té...
il. foto

Sazby hypoték opět na vzestupu. Ale ne u všech bank

04. 09. 2018

4.9.2018 - Druhý prázdninový měsíc přinesl další zvýšení úroků hypotečních úvěrů. V srpnu se pro zvýšení sazeb rozhodlo celkem pět bankovních domů. V tomto týdnu se přidala také Komerční banka. Naopak Air Bank sazby upravila...
il. foto

Ceny bytů na Slovensku před zpřísněním podmínek hypoték vzrostly. Bude stejná situace i u nás?

29. 08. 2018

29.8.2018 - Tak jako v České republice, i na Slovensku došlo za posledních pět let k výraznému růstu cen nemovitostí. Jen za 2. čtvrtletí letošního roku došlo k meziročnímu navýšení cen o 8,2 %.
il. foto

Jak postupovat při nákupu bytu na investici a zbytečně nechybovat

27. 08. 2018

27.8.2018 - Reality patří dlouhodobě k vyhledávaným investicím nejen velkých, ale i drobných investorů. Když v roce 1943 Abraham Maslow definoval hierarchii lidských potřeb, tak potřebu bezpečí, umístil hned na druhé místo své...
il. foto

Růst cen realit zpomaluje. Jde o klid před bouří?

22. 08. 2018

22.8.2018 - Příští měsíc to bude přesně deset let, kdy došlo k silnému otřesu amerického trhu s hypotékami, který se následně přenesl i do evropských zemí. Dopady případné recese byly původně mnohými označovány jako...
il. foto

Praze se vydělává na byt déle než ve Vídni či Berlíně

13. 08. 2018

13.8.2018 - O rostoucích cenách bytů nejen v Praze, ale v ostatních českých městech, toho již bylo napsáno mnohé. Vysoká poptávka po vlastním bydlení a malá výstavba bytů, až na pár výjimek, se týká de facto všech měst. Koupit...
il. foto

Zvýšily se úroky hypoték po změně sazeb ČNB?

08. 08. 2018

8.8.2018 - Realitní trh je velmi citlivý na výši úrokových sazeb úvěrů na bydlení. Česká národní banka (ČNB) dva měsíce po sobě rozhodla o zvýšení sazeb, které by se měly promítnout do cen hypoték. Mnoho kupujících tak...
il. foto

Co je dobré nepodcenit při prohlídce nemovitosti

06. 08. 2018

6.8.2018 - Pořízení vlastního bydlení, ať už rodinného domu či bytu, patří k největším životním investicím. Bohužel, prohlídka vybrané reality proběhne většinou ve značném spěchu. Velkou měrou se na tom podílí současná...
il. foto

ČNB po měsíci opět zvyšuje sazby. Bydlení se může prodražit

02. 08. 2018

2.8.2018 - Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu na 1,25 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,25 % a diskontní sazby na 0,25 %. Nově stanovené úrokové sazby...
il. foto

Objem úvěrů na bydlení klesl v 1. pololetí o 8 miliard

31. 07. 2018

31.7.2018 - Banky a stavební spořitelny v červnu poskytly úvěry na bydlení za 26,5 miliard korun. Zatímco spořitelnám se daří meziročně růst, hypoteční banky v pololetí zaostávají za loňskými výsledky o 14 miliard. Jak to bude...
il. foto

Novostavby Brno: Růst cen bytů se zastavil. Alespoň na chvíli

30. 07. 2018

30.7.2018 – Ceny bytů na prodej v Brně rostou od roku 2012. Velká poptávka a malá nabídka učinila Brno jedním z měst, ve kterých rostly ceny bytů posledních 6 let nejrychleji. Z dat portálu realitymorava.cz vyplývá, že bylo možné...
il. foto

Developeři prodali v Praze o pětinu bytů méně

24. 07. 2018

24.7.2018 - Klesající tendence na pražském trhu s novými byty zatím pokračuje. Meziroční pokles za první pololetí letošního roku činí 19 procent, což odpovídá 2 452 prodaných bytů. Letošní rok tedy zatím není pro developery...
il. foto

Jak by měla vypadat úspěšná inzerce nemovitosti?

19. 07. 2018

19.7.2018 - Mezi inzercí a kvalitní prezentací nemovitosti je velký rozdíl. Většina realitních makléřů dává zpravidla mnohem větší důraz na to, jak klienta získat, než jakým způsobem následně prezentovat jeho nemovitost...
il. foto

Hypoteční banky bojují o tržní podíly. Začnou hypotéky zlevňovat?

16. 07. 2018

16.7.2018 - České banky poskytující hypotéky stojí na rozcestí. Zvýšení sazeb ČNB a opětovný růst sazeb na mezibankovním trhu by měl dle předchozích zkušeností předznamenat i postupné zvyšování hypotečních sazeb. Jenže zatím...
il. foto

Odjíždíte na dovolenou? Nezapomeňte zabezpečit vaši nemovitost

12. 07. 2018

12.7.2018 - V období prázdnin směřují tisíce rodin na dovolenou. Ať už jedou do zahraničí, nebo zůstanou v Česku, zapomínat by neměli na zabezpečení domácnosti po dobu své nepřítomnosti. Právě v letních měsících totiž dochází...
il. foto

Jak získat hypotéku na bydlení?

10. 07. 2018

10.7.2018 - Uvažujete o nákupu vlastní nemovitosti a nemáte našetřený potřebný obnos? Tak pravděpodobně přemýšlíte, jak získat hypotéku. Existují dvě nejčastější cesty, kterými se můžete vydat.
il. foto

Zájem o hypotéky na pořízení nemovitostí poklesl

03. 07. 2018

3.7.2018 - Hypoteční trh zaznamenal v květnu výrazný meziroční i meziměsíční pokles. Daří se však stavebním spořitelnám, jejichž produkce meziročně vzrostla o 20 %. Co je důvodem těchto změn?V květnu bylo podle dat serveru...
il. foto

Ceny bytů: Ve kterých městech zdražily byty na prodej za rok nejvíce?

02. 07. 2018

2.7.2018 - Poptávka po vlastním bydlení neklesá ani v letošním roce, přísnějším podmínkám pro získání hypotečních úvěrů navzdory.
il. foto

ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu. Může to ovlivnit ceny hypoték

27. 06. 2018

27.6.2018 - Česká národní banka (ČNB) opět zvedla úrokové sazby. Základní sazba se zvýšila na 1 %. Stejně jako u minulých zvýšení i tentokrát je velká pravděpodobnost, že se dnešní navýšení o 0,25 % propíše do sazeb...
il. foto

Daň z nabytí nemovitosti. Nebylo by lepší ji zrušit?

25. 06. 2018

25.6.2018 - Daň z nabytí movitých věcí, stále ještě známá spíše pod původním názvem daň z převodu nemovitosti, se odvádí z úplatných převodů nemovitostí. Aktuální výše daně činí 4 % a hradí jí nabyvatel (kupující).
il. foto

Češi preferují vlastní bydlení. Změní na tom něco nová omezení ČNB?

19. 06. 2018

19.6.2018 - Česká národní banka (ČNB) před týdnem oznámila zavedení dalších omezení v oblasti poskytování úvěrů. Získat půjčku na bydlení tak bude od 1. října 2018 opět o něco těžší. Úvěry na bydlení se dokonce mohou stát...
il. foto

Získat hypotéku bude ještě těžší. ČNB zpřísnila podmínky

12. 06. 2018

12.6.2018 - Zrušení 100 % hypoték a snížení poměru zástavní hodnoty nemovitosti vůči úvěru (LTV). Ani jedno z těchto již realizovaných opatření očividně nepomohlo regulovat silnou poptávku po vlastním bydlení.
il. foto

Pronájem bytu nemusí být snadný. Jak zbytečně neriskovat?

11. 06. 2018

11.6.2018 - Pokud vlastníte byt, dům, či jinou nemovitost, a zvažujete její pronájem, vězte, že zákon i po novele stále více chrání nájemce a pronajímatel má hlavní oporu v dobře napsané nájemní smlouvě.
il. foto

Pražské novostavby zdražily od začátku roku o 7 procent

08. 06. 2018

8.6.2018 - Cenový apetit pražského rezidenčního trhu neskončil ani v novém roce, od jeho začátku zdražily nové byty o dalších sedm procent. Metr čtvereční se tak prodává už za 91 897 korun, zatímco ještě na konci loňského roku...
il. foto

Přísnější podmínky hypoték ochlazují poptávku po vlastním bydlení

05. 06. 2018

5.6.2018 - Český realitní trh výrazně ovlivňuje dostupnost hypotečních úvěrů a výše úrokových sazeb. Vyjednání úrokové sazby pod 2 % a možnost získání 100 % hypotéky se v letech 2013–2017 výrazně podepsaly na silné poptávce...
il. foto

90 procent klientů si bere hypotéku na 5 a více let

04. 06. 2018

4.6.2018 - Více než 90 % loni sjednaných hypoték mělo fixovanou sazbu na 5 a více let. Trend růstu popularity víceletých fixací je evidentní, a to nejen v České republice.
il. foto

Hypoték se poskytuje méně. Proč?

30. 05. 2018

30.5.2018 - Zájem o hypotéky oproti loňskému roku mírně opadl. Část poptávky místo bank nyní financují stavební spořitelny. Jak se bude trh vyvíjet v následujících měsících?V dubnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7896...
il. foto

Praha 5 a 9 v prodejích nových bytů kralují i letos

23. 05. 2018

23.5.2018 - Zájemci o nové bydlení v hlavním městě stále preferují dvě městské části – Prahu 9 a 5. Právě zde se dlouhodobě prodává nejvíce nových bytů a nejinak tomu je i letos. Třetí místo s odstupem drží Praha 10....
il. foto

Potvrzeno, ceny bytů jsou vyšší než před krizí. Která kategorie zdražila nejvíce?

21. 05. 2018

21.5.2018 - Přesně před deseti lety vypadal trh s bydlením nejen u nás, ale i ve světě, téměř idylicky. Zájemců o bydlení bylo víc než dost, banky si pochvalovaly rostoucí zájem o hypotéky a realitní makléři měli víc práce se...
il. foto

Investoři nechtějí řešit správu nemovitostí. Využívají služeb profesionálů

17. 05. 2018

17.5.2018 - Koupit byt, vyhledat nájemníka, sepsat nájemní smlouvu, kontrolovat, jestli nájemné chodí včas, a čas od času zjistit, jestli je nemovitost v takovém stavu, v jakém byla předána. Tak přesně tohle chce řešit málokterý...
il. foto

Uvažujete o pořízení nemovitosti na hypotéku? Zbytečně neotálejte, podmínky mají zpřísnit

15. 05. 2018

15.5.2018 - Jestli zvažujete pořízení vlastního bydlení a nemáte naspořenou celou kupní cenu, tak si s vyřízením hypotéky raději pospěšte. Nejen, že ceny nemovitostí stále rostou, ale podmínky pro získání úvěrů na bydlení...
il. foto

Cesta k vlastnímu bydlení je nejtěžší za posledních devět let

14. 05. 2018

14.5.2018 - Příjmy českých domácností loni vzrostly téměř o 4 procenta. Přesto dostáhnout na vlastní bydlení je čím dál těžší. Čím to? Hlavními faktory, které ovlivňují dosažitelnost vlastního bydlení, jsou příjmy českých...
il. foto

Bydlení na vysoké škole v nájmu, na kolejích, nebo raději ve vlastním bytě?

10. 05. 2018

10.5.2018 - Ne každý má to štěstí, že muže studovat vysokou školu natožpak v místě svého bydliště. Dostat se na školu je jedna věc, ale vyřešit bydlení zas druhá. První možností, která se po úspěšném přijetí nabízí, je...
il. foto

Je nemovitost na investici jistější než Bitcoin?

04. 05. 2018

4.5.2018 - Křivka vývoje cen nemovitostí v Česku má již delší dobu rostoucí směr a odborníci včetně České národní banky předpovídají jejich růst i pro další výhledová období. Maximálně očekávají zpomalení samotného tempa...
il. foto

Na bydlení si lidé letos půjčili už 70 miliard

26. 04. 2018

26.4.2018 - Hypoték se letos sjednává méně. Stavebním spořitelnám se daří v objemu růst, v počtu ale také zpomalují.
il. foto

V Brně došly cenově dostupné novostavby

24. 04. 2018

24.4.2018 - Za první čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo jen 88 nových bytů, zájem byl především o dispozici 1+kk. Lidé vykoupili skoro všechny cenově dostupné byty v novostavbách a na trhu tak zůstávají jen ty dražší,...
il. foto

V Praze se letos prodalo o čtvrtinu nových bytů méně

18. 04. 2018

18.4.2018 - Pražský rezidenční trh zaznamenal pokles prodeje nových bytů. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl meziročně o 23 %, na 1160 bytů. Jde o druhé nejhorší čtvrtletí za posledních pět...
il. foto

Byt jako investice. Kdy je vhodný čas na nákup?

16. 04. 2018

16.4.2018 - Uvažovali jste někdy o pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu, nebo jako možnosti rychlého výdělku? Pak jste si určitě kladli otázku, kdy je dobré takové rozhodnutí učinit.Chci dlouhodobou investiciInvestice do...
il. foto

Ceny bytů rostly v 1. čtvrtletí o 15 procent

12. 04. 2018

12.4.2018 - Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů vykazuje Olomoucký a Plzeňský kraj. Vzhledem k růstu cen nemovitostí a zdražování hypoték dochází k rapidnímu zhoršování dosažitelnosti vlastního bydlení.
il. foto

Růst hypotečních sazeb se nyní nejspíše zpomalí

08. 04. 2018

9.4.2018 - Březen přinesl další nárůst úrokových sazeb. Přitom na mezibankovním trhu sazby spíše klesají. Jaké jsou aktuální sazby hypotečních úvěrů a jaký bude jejich vývoj v nejbližších měsících?Hypoteční sazby se v...
il. foto

V některých městech lidé na vlastní bydlení již nedosáhnou

04. 04. 2018

4.4.2018 - Nejen severní Čechy, ale i sever Moravy patří k regionům, ve kterých jsou současné ceny nemovitostí na takových hodnotách, že začínají být pro některé zájemce nedostupnými.
il. foto

Byt jako investice. Vyplatí se koupě i při současných cenách?

28. 03. 2018

29.3.2018 - Ty tam jsou doby, kdy se vyplatilo vložit peníze na termínovaný vklad a těšit se na vyplacení úroků. Dokonce ani mnohá spoření nejsou nyní natolik výhodná, aby stálo za to takhle ukládat každý měsíc uspořené peníze....
il. foto

Lidé si na bydlení půjčují čím dál víc

26. 03. 2018

26.3.2018 - Únorové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou tu. Lidé si půjčují čím dál víc. Stavební spořitelny průměrnou výší úvěru poprvé v historii překonaly hranici 1 milionu. Celkově na účely bydlení banky a...
il. foto

Prodej bez realitky, nebo raději s ní?

19. 03. 2018

19.3.2018 - V České republice je každoročně realizována cca polovina všech prodejů nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Bez realitky je sice jedna z alternativ prodeje nemovitostí, ovšem většina odborníků tento postup...
il. foto

Byty se v průměru nabízejí za 2,78 mil. Kč. Loni to bylo o 400 000 korun méně

14. 03. 2018

14.3.2018 - Zatímco loni v únoru byla průměrná nabídková cena bytů v ČR 2,39 mil. Kč, letos to bylo o bezmála 400 000 Kč více.
il. foto

Některé nové byty 1+kk v Praze již dosahují k 100 000 korun za metr čtvereční

07. 03. 2018

7.3.2018 - Prahu trápí rekordně malý trh s byty a nedostatečná výstavba. Zatímco v České republice loni vzrostl celkový počet dokončených bytů o 4,6 % na 28 575, v Praze klesl o 4 % na 5 846. Odpovídajícím způsobem se propadl i trh -...
il. foto

Jak se bude letos dařit bankám a stavebním spořitelnám?

28. 02. 2018

28.2.2018 - Máme k dispozici kompletní lednová čísla, která potvrzují výborný start stavebních spořitelen a velmi slušný výsledek hypotečních bank. Na účely bydlení si lidé v lednu půjčili 21,8 mld. Kč.
il. foto

Rozdíly ve službách realitních kancelářích mohou být významné

27. 02. 2018

27.2.2018 - V České republice existuje mnoho realitních kanceláří, vesměs s podobnou nabídkou služeb.
il. foto

Jsou byty opravdu dražší, než před deseti lety?

21. 02. 2018

21.2.2018 - Plánujete pořízení bytu a váháte, zdali jej koupit nyní, nebo raději ještě počkat? Pokud jste poslední dva roky doufali, že ceny začnou klesat, musíme vás zklamat. Nejnižší ceny za posledních deset let byly v letech 2013...
il. foto

Hlavní město v minulém roce neobhájilo pozici lídra bytové výstavby

19. 02. 2018

19.2.2018 - Předpověď budoucího vývoje pražského rezidenčního trhu není vůbec příznivá.
il. foto

Nemovitosti na Ostravsku stále zdražují

13. 02. 2018

13.2.2018 - Ještě na jaře roku 2008 rostly ceny nemovitostí takovým tempem až se zdálo, že je nic nezastaví. O pár měsíců později bylo ovšem vše jinak. Ekonomická recese, jejíž začátek se datuje na září roku 2008, růst cen...
il. foto

Zdražování bytů v Praze stále pokračuje

06. 02. 2018

6.2.2018 - Cenový růst na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Průměrná cena prodaného bytu vzrostla na 6,4 milionu korun, což znamená meziroční nárůst o 1,5 milionu korun. Na konci roku 2016 totiž dosahovala průměrná...
il. foto

Období extrémně levných hypoték je konce

05. 02. 2018

5.2.2018 - Vysokou poptávku po vlastnickém bydlení zatím nezmrazila strmě rostoucí cena nemovitostí ani přísnější pravidla pro poskytování hypoték. To se však může velmi rychle změnit.
il. foto

ČNB dnes nejspíš zvýší sazby. Jak budou reagovat hypotéky?

01. 02. 2018

1.2.2018 - Podle většiny analytiků dojde již dnes k navýšení základních sazeb ČNB. Pokud by se tak stalo, trh hypoték nezůstane imunní. Po velké vlně zdražování by to byl nejspíše další impulz pro navýšení hypotečních...
il. foto

Velké srovnání. Ve kterých zemích rostou ceny nemovitostí nejrychleji?

31. 01. 2018

31.1.2018 - Podle nového evropského srovnání cen nemovitostí u nás rostou nejrychleji v celé Evropské unii. O kolik ceny meziročně vzrostly. Jak se vyvíjí ceny v Evropě a kolik platí za bydlení lidé v našich sousedních zemích?Podle...
il. foto

Loni lidé investovali do bydlení rekordní částku. Kolik to bylo?

29. 01. 2018

29.1.2018 - Známe výsledky bank i stavebních spořitelen za rok 2017. Banky zopakovaly svůj výsledek z roku 2016 a půjčily celkem 225 mld. Kč. Stavební spořitelny si polepšily a rozpůjčovaly dalších téměř 60 miliard korun.
il. foto

Poptávka po nových rodinných domech nepolevuje. Nabídek je ovšem nedostatek

24. 01. 2018

24.1.2018 - Ať už se podíváme na Českou republiku jako celek, nebo projdeme jednotlivé regiony, situace je téměř identická. Nedostatek je nejen developerských projektů rodinných domů, ale také stavebních pozemků pro individuální...
il. foto

Na podání přiznání k dani z nemovitosti zbývá už jen týden

23. 01. 2018

23.1.2018 - Zatímco na platbu daně z nemovitých věcí je ještě čas, tak přiznání je potřeba odevzdat do konce ledna. Podávat přiznání k dani z nemovitosti nemusí zdaleka každý. Koho se to týká? Jaké kroky podniknout, aby bylo...
il. foto

Naznačuje aktuální zdražování nemovitostí realitní bublinu?

22. 01. 2018

22.1.2018 - V souvislosti s růstem cen se často hovoří o realitní bublině, která musí zákonitě splasknout s následným dramatickým propadem hodnoty nemovitostí. Odborníci ale často upozorňují, že realitní bublina vypadá jinak,...
il. foto

Reality Brno: kvůli nedostatku bytů lidé hledají bydlení za městem

18. 01. 2018

18.1.2018 - V roce 2017 se propadly prodeje nových bytů v Brně o 40 %, podle oficiálních čísel stavitelů se jich prodalo pouze 924. Není to ovšem malým zájmem o nové bydlení, ale tím, že se nestaví a lidé nemají z čeho vybírat....
il. foto

Novela stavebního zákona více nových bytů nepřinese

16. 01. 2018

16.1.2018 - Česká republika má v celoevropském srovnání nejméně dostupné nové bydlení. V hlavním městě chybí více než 20 tisíc bytů. Novela stavebního zákona, která vešla v platnost 1. ledna 2018, situaci nevyřeší. Zrychlí...
il. foto

Přijde letos díky zvyšování úrokových sazeb ochlazení trhu s bydlením?

11. 01. 2018

11.1.2018 - Řešíte nové bydlení a přemýšlíte, zda s vyřízením hypotečního úvěru počkat, nebo raději vše vyřešit co nejdříve? Podle oslovených odborníků byste dlouho otálet neměli. Doba extrémně nízkých sazeb hypotečních...
il. foto

Ceny bytů opět rostou. Na vlastní bydlení dosáhne čím dál míň lidí

09. 01. 2018

9.1.2017 - Byty oproti loňsku podražily o 370 000 Kč. V průměru se nyní nabízejí za 2,66 mil. Kč. Sazby hypoték navíc meziročně stouply o půl procenta.
il. foto

Hypotéky za poslední měsíc zdražily. Kolik si připlatíme?

05. 01. 2018

5.1.2018 - V prosinci pokračovalo zvyšování hypotečních úrokových sazeb. Devět bank změnilo cenu hypotéky a v drtivé většině případů to bylo směrem vzhůru.
il. foto

Ceny nových bytů v Praze vzrostly za uplynulý rok téměř o 15 tisíc korun za metr čtvereční

02. 01. 2018

2.1.2018 - Nejvíce bytů se poprvé v historii neprodalo v centru hlavního města. V centru města jsou nejen vysoké ceny, ale i složitá situace s územním plánem a povolováním staveb. Byty v pražském centru jsou pro střední třídu...
il. foto

Přístup k vlastnímu bydlení se dál zhoršuje. V čem bude rok 2018 jiný?

28. 12. 2017

28.12.2017 - Průměrná nabídková cena bytů u nás v listopadu vzrostla na 2,64 milionu Kč. Oproti loňsku tento ukazatel vzrostl o 370 000 Kč.
il. foto

Hypotéky zdražují. Ve výsledcích to vidět zatím není. ČNB bude jednat o sazbách

21. 12. 2017

21.12.2017 - Poslední týden před Vánoci je nabitý důležitými daty a událostmi. Známe výsledky hypotečních bank i stavebních spořitelen. Ve čtvrtek navíc bude zasedat ČNB a bude rozhodovat o nastavení úrokových sazeb. Půjdou sazby...
il. foto

Čtyři byty z deseti letos kupují investoři

20. 12. 2017

20.12.2017 - Podíl investorů na prodejích nových bytů v Praze neustále roste. Zatímco ještě před dvěma roky se na investici prodala zhruba pětina bytů, nyní už je to 40 procent.
il. foto

Zavedení EET pro realitní kanceláře se zatím odkládá

15. 12. 2017

15.12.2017 - Ústavní soud dnes zrušil některé části zákona o EET, stejně tak došlo k dočasnému odložení 3. a 4. etapy elektronické evidence tržeb. Třetí vlna se měla týkat svobodných povolání, dopravy či zemědělství. Ve...
il. foto

Předkupní právo se vrací. Co vše se změní?

15. 12. 2017

15.12.2017 - Nová právní úprava předkupního práva, která vstoupí v platnost 1. ledna 2018, vzbuzuje spoustu otázek a nejasností. Původní občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb.) dával povinnost spoluvlastníkům v případě převodu...
il. foto

Stavět šetrně se v Česku stává trendem

12. 12. 2017

12.12.2017 - Končící rok 2017 se nesl ve znamení růstu oboru šetrného stavebnictví. V Česku roste nejen výstavba energeticky úsporných domů a počet certifikovaných objektů, ale společnost se začíná mnohem více zajímat i o kvalitu...
il. foto

Najít pronájem za rozumnou cenu? Téměř nemožné

11. 12. 2017

11.12.2017 - V posledních dvanácti měsících jsme se často věnovali výraznému zhoršení dostupnosti vlastního bydlení. Přenesení daně z nabytí nemovitosti na kupující, nutnost využití větších vlastních zdrojů při financování...
il. foto

Růst sazeb potvrzen. Banky a spořitelny míří k novému rekordu

30. 11. 2017

30.11.2017 - Banky sice za loňskými výsledky mírně zaostávají, přesto    hodnota v říjnu sjednaných hypoték dosáhla bezmála 18 miliard Kč. Vedle hypoték lidé využívají na investice do vlastního bydlení také úvěry ze stavebního...
il. foto

Uvažují mileniálové při koupi nemovitosti jinak než jejich rodiče?

28. 11. 2017

28.11.2017 - Mileniálové, neboli generace Y, je označení pro generaci lidí, kteří dospívali na přelomu 21. století a vyrůstali tak obklopeni digitálními technologiemi.
il. foto

Klienti s končící fixací už na lepší sazbu jen tak nedosáhnou

23. 11. 2017

23.11.2017 - Sazby dál rostou a v některých případech se dostávají na úroveň běžnou před třemi roky. Po dlouhých 7 letech dochází na trhu k obratu a klienti si budou muset o nižší sazbu říct.V následujících měsících...
il. foto

Přetopený byt neprospívá zdraví, životnímu prostředí ani peněžence

22. 11. 2017

22.11.2017 - V Evropě se v současnosti považuje za optimální teplotu v jednotlivých místnostech 18-20 stupňů. Reálná provozní teplota v českých domácnostech a kancelářích však standardně dosahuje hodnot vyšších než 24...
il. foto

Hypoteční sazby výrazně vzrostly. Jaký má na ně vliv ČNB?

21. 11. 2017

21.11.2017 - Od dosažení úrokového dna uplynulo 12 měsíců. Mezitím sazby u 70% hypoték vzrostly o 4 desetiny procenta a téměř o celé procento u úvěrů do 85 % LTV. Co udělá takový nárůst sazeb s měsíční splátkou hypotéky a jak...
il. foto

Nové bydlení v mezipředměstí: moderní trend bydlení

16. 11. 2017

16. 11. 2017 - Dlouhou dobu existovaly na trhu nových realit pouze dvě možnosti: rodinný dům v satelitním městečku nebo byt v užším či širším centru města. Komplexní bytové projekty budované v posledních letech na okrajích větších...
il. foto

Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Pouze ve třech krajích

14. 11. 2017

14.11.2017 - Prudký růst cen bytů zpomalil a spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5–6 ti násobek čistého příjmu, a pokud se...
il. foto

Poptávka před zvýšením úrokových sazeb opět zvedá ceny nemovitostí

13. 11. 2017

13.11.2017 - O vývoji cen nemovitostí by již napsáno mnohé. Po roce 2008 začaly ceny klesat, v roce 2014 se dostaly po pomyslné cenové dno, a pak začaly ceny opět růst. Vzestup ovšem nepřestal ani po zavedení nových opatření ze strany...
il. foto

Nejžádanější novostavbou je letos byt 2+kk

08. 11. 2017

8.11.2017 - Nejžádanějším bytem letošního roku je dvoupokojový 2+kk, pokud jde o lokalitu, tak výrazně vede Praha 9. Průměrná plocha bytů prodaných v prvním pololetí letošního roku je 67 metrů čtverečních. Zájemce o nový byt v...
il. foto

Byt na investici – díl čtvrtý: Možnosti financování

06. 11. 2017

6.11.2017 - V minulých třech vydání našeho seriálu zaměřeného na investory do nemovitostí jsme se věnovali výběru správné lokality, ideální velikosti a návratnosti.
il. foto

Jak postupovat při koupi staršího bytu

01. 11. 2017

1.11.2017 - Koupit starší byt může mít jednoznačné výhody – starší byty nalezneme i v centru, kde není nová zástavba možná, a v ceně nemovitosti – starší bývá výrazně levnější než byt v nové zástavbě, a to až...
il. foto

Nízkoenergetické domy jsou moderním trendem

30. 10. 2017

30.10.2017 - Nízkoenergetické domy jsou nejen populární z hlediska zákazníků, ale také z hlediska požadavků legislativy. Moderním trendem je neplýtvat zdroji naší planety a ušetřit náklady, což se samozřejmě týká i bydlení.
il. foto

Prodeje nových bytů v Praze zpomalují

25. 10. 2017

25.10.2017 - Prodeje nových bytů v Praze letos v porovnání s loňským rekordním rokem mírně klesly. Ve třetím čtvrtletí developeři prodali celkem 1253 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím pokles o 21,6...
il. foto

Hypoték se sjednává méně. Proč?

24. 10. 2017

24.10.2017 - Bankám se ve financování bydlení daří. Od začátku roku na hypotékách rozpůjčovaly 168 miliard korun, což je o 8 miliard více než loni. Došlo však ke změně trendu a v posledním čtvrtletí produkce hypoték zaostává za...
il. foto

Jak postupovat při koupi rodinného domu

23. 10. 2017

23.10.2017 - Koupě rodinného domu je zásadní životní událostí. Dům je vhodný pro vícečlenné rodiny s větším nárokem na prostor a intimitu.
il. foto

Banky a spořitelny letos rozpůjčují na bydlení okolo 280 miliard korun

20. 10. 2017

20.10.2017 - Bankám i stavebním spořitelnám se v letošním roce nebývale daří.
il. foto

V Brně je nedostatek volných nových bytů, 1+kk vykupují investoři

18. 10. 2017

18.10.2017 - V letošním třetím čtvrtletí se v Brně prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to 8% pokles prodejů. Stojí za ním především nedostatek nových bytů, který zároveň zvyšuje jejich ceny....
il. foto

Preference žen a můžu se při výběru bytu liší

17. 10. 2017

17.10.2017 - Koupě bytu už dávno není jen starostí mužů. Ženy se v interiéru rády realizují a vlastnímu bytu proto dávají přednost před nájmem stále častěji. Na rozdíl od mužů se ženy častěji rozhodují podle vybavenosti okolí.
il. foto

Staré obchody lákají k rekonstrukci

16. 10. 2017

16.10.2017 - V dřívějších letech se téměř každá obec mohla pochlubit vlastním smíšeným zbožím. Řada prodejen se v posledních letech uzavírá. Prodejní řetězce ukončují svou činnost a budovy obchodů jsou nabízeny k prodeji.

Členové EKRK doporučují:

01. 08. 2011

„pojištění rezidenčních nemovitostí proti neplatičům“ Pronajimatel bytových prostor se budou moci pojistit proti neplaceni nájmu. Jako první v Česku ve spolupráci s členy Evropského klubu realitních kanceláří zavedla...